說明
* 영어 다음에 한국어 버전이 있습니다.
* Korean text follows English.
Company Introduction
We exist to wow our customers. We know we’re doing the right thing when we hear our customers say, “How did we ever live without Coupang?” Born out of an obsession to make shopping, eating, and living easier than ever, we’re collectively disrupting the multi-billion-dollar e-commerce industry from the ground up. We are one of the fastest-growing e-commerce companies that established an unparalleled reputation for being a dominant and reliable force in South Korean commerce.
We are proud to have the best of both worlds — a startup culture with the resources of a large global public company. This fuels us to continue our growth and launch new services at the speed we have been since our inception. We are all entrepreneurial surrounded by opportunities to drive new initiatives and innovations. At our core, we are bold and ambitious people that like to get our hands dirty and make a hands-on impact. At Coupang, you will see yourself, your colleagues, your team, and the company grow every day.
Our mission to build the future of commerce is real. We push the boundaries of what’s possible to solve problems and break traditional tradeoffs. Join Coupang now to create an epic experience in this always-on, high-tech, and hyper-connected world.
Role Overview
The Property and Construction Compliance Head is responsible for ensuring compliance with relevant regulations on property, construction, and facilities within the company’s operations. This leader will oversee compliance across all real estate and construction projects, including warehouses, fulfillment centers, and office spaces. The ideal candidate will bring a strong knowledge of property and construction laws and construction best practices.
The role provides expertise on built regulatory compliance, helping organizations minimize their impact and promote sustainability, through the following actions:
(i) Onsite/Offsite audit,
(ii) Compliance operation performance monitoring,
(iii) KPI tracking
(iv) Monitoring on external regulatory environment, and
(v) Remediation of the identified risks with stakeholders.
- Compliance Strategy and Oversight
Develop and implement compliance strategies and policies for property, construction, and facility operations.
Ensure adherence to property and construction laws and other legal requirements.
Keep updated on changes to the property and construction regulations and industry standards and integrate these into compliance practices.
- Risk Management and Mitigation
Conduct risk assessments on property and construction projects, identifying potential non-compliance issues.
Develop risk mitigation strategies and compliance action plans to address gaps and potential violations.
Collaborate with legal and operations teams to prepare for potential regulatory inspections and audits.
- Construction Project Compliance
Oversee compliance throughout the entire construction lifecycle, including design, permitting, and post-construction phases.
Ensure contractors and vendors adhere to the company’s compliance standards and regulatory requirements.
Conduct regular audits and inspections of construction sites to verify compliance with the construction regulations and the internal polices.
- Property Project Compliance
Develop and enforce compliance protocols to secure, maintain, and operate company properties.
Ensure compliance with property regulations, with regular audits of existing properties for ongoing compliance.
Manage and maintain documentation required for property-related compliance, including permits and inspection reports.
- Vendor and Contractor Compliance
Vet and monitor third-party contractors, consultants, and vendors for adherence to compliance standards.
Conduct regular compliance reviews and audits of external partners to ensure they meet the company’s regulatory expectations.
Manage contractual agreements related to property and construction, ensuring compliance requirements and performance standards are included.
- Documentation and Reporting
Maintain organized and up-to-date compliance documentation for all property and construction activities, including permits, certificates, and audit reports.
Generate regular compliance reports for senior management, highlighting risks, findings, and recommended actions.
What you will do
- Compliance Strategy: Develop and implement a comprehensive regulatory compliance strategy, tailored to property development & construction activities within the company across geographies.
- Legal requirements: Establish and maintain legal register/tracking to identify applicable laws and licensing requirements. Stay updated on relevant laws, regulations, and industry best practices to ensure that the company’s property, construction, and facilities meet the relevant regulations and standards.
- Policy Development: Establish and update policies, guidelines, and procedures to comply with property and construction laws. Ensure that suppliers, employees, and other stakeholders are aware of and adhere to these policies.
- Compliance Mapping: Conduct discussions and clear map all business and operation teams responsible for compliance related to Property development & construction activities in the company.
- Risk Assessment: Conduct regular risk assessments to identify potential compliance risks related to Property development & construction activities. Maintain inventory of all applicable risks and develop and execute risk mitigation strategies.
- Audit: Develop and implement an audit strategy, plan and checklists to conduct regular audits across various departments and facilities to identify non-compliances to defined policies and procedures as well as legal requirements. Ensure continuous tracking of issues and remediations.
- Team Leadership: Lead and manage a team of compliance specialists, providing guidance, support, and fostering a culture of compliance excellence.
- Training and Education: Develop training programs to educate internal teams about property & Construction related regulations, best practices, and compliance requirements.
- Collaboration: Collaborate closely with Legal, Operations, and Customer Support teams
Basic Qualifications
- Bachelor’s degree in construction management, Civil Engineering, Real Estate, or a related field; a master’s degree or certification (e.g., RICS, PMP, OSHA) is a plus.
- Minimum of 8-10 years of experience in property or construction compliance, with a strong background in regulatory requirements.
- In-depth knowledge of the laws concerning property and construction, including but not limited to building Act, National land planning and utilization act, and Framework act on the construction industry, statutory compliances, and risk management.
- Proven track record in overseeing compliance for large-scale construction and property projects.
- Ability to thrive in a high energy environment where tactical and strategic activities are driven in parallel.
- Ability to provide the best practice to remediate the risks.
Preferred Qualifications
- +5 years of direct experience in compliance program management within fast-paced, technology driven retail businesses a strong plus.
- Knowledge & understanding of property and construction laws, including Building act, National land planning and utilization act, and Framework act on the construction industry.
- Excellent leadership, communication, and project management skills.
- Proficient in compliance and property management software, with the ability to analyze and interpret regulatory data.
- Strong interpersonal skills for effective collaboration with cross-functional teams, vendors, and regulatory authorities.
- Problem solver, Self-driven, Interpersonal skill, Team player.
- Key Competencies: Influence without authority, deals well with ambiguity, able to clearly define problems and ideal solution in loosely structured situations, not afraid to contradict others and proactively offering solutions.
Recruitment Process and Others
Recruitment Process
- Application Review - Phone Interview - Onsite (or Virtual Onsite) Interview – Offer
- The exact nature of the recruitment process may vary according to the specific job and may be changed due to scheduling or other circumstances.
- Interview schedules and the results will be informed to the applicant via the e-mail address submitted at the application stage.
Details to Consider
- This job posting may be closed prior to the stated end date for application if all openings are filled.
- Coupang has the right to rescind an offer of employment if a candidate is found to have submitted false information as part of the application process.
- Coupang does not discriminate against disabled applicants or those with veteran status. We are proud to offer equal opportunities for all applicants.
- Hiring may be restricted in case the legal qualifications required for hiring and work performance is not met.
- This is a full-time regular position and includes 12 weeks of probation period; provided, however, the probationary period may be either skipped, shortened or extended if necessary for business purposes.
Privacy Notice
- Your personal information will be collected and managed by Coupang as stated in the Application Privacy Notice is located below.
https://privacy.coupang.com/en/land/jobs/
Document Return Policy
- This notification is given pursuant to Article 11 (6) of the Fair Hiring Procedure Act.
- A job applicant, who has applied but not been finally selected for a position at Coupang (the “Company”), may request the Company to return his/her hiring documents submitted pursuant to the Fair Hiring Procedure Act. However, this will not apply where the hiring documents were submitted via the website of the Company or e-mail, or where the job applicant submitted those documents voluntarily without a request from the Company. In addition, if the hiring documents were destroyed due to a natural disaster or any other reasons not attributable to the Company, such documents will be deemed to have been returned to the job applicant.
- A job applicant who wishes to request the return of his/her hiring documents pursuant to the main sentence of paragraph 2 above should fill out a “Request for Return of Hiring Documents” [Annex Form No. 3 in the Enforcement Rule of the Fair Hiring Procedure Act] and submit It by email ([email protected]). In such case, within fourteen (14) days from the date of identifying the receipt of the request, the Company will send the hiring documents to the job applicant’s designated address via registered mail. Please be informed that the job applicant is required to pay the postage on the registered mail.
- In preparation for a job applicant’s request for the return of hiring documents pursuant to the main sentence of paragraph 2 above, the Company shall retain the original hiring documents submitted by the job applicant for 180 days from the completion of the recruiting process. If no request is made until the end of this period, all his/her hiring documents will be destroyed immediately in accordance with the Personal Information Protection Act.
- The above paragraphs 1 - 4 shall only apply when the labor-related laws of Korea govern the application. They are otherwise not applicable.
회사 소개
쿠팡은 고객 감동 실현을 위해 존재합니다. 고객들이 "쿠팡 없이 그동안 어떻게 살았을까?" 라고 말할 때, 비로소 우리의 미션을 실현하고 있음을 알 수 있습니다. 고객들의 쇼핑과 식사, 생활 전반을 편하게 만들겠다는 유일한 집념으로 쿠팡은 수억 달러 규모의 커머스 산업 전반의 혁신을 이끌고 있습니다. 쿠팡은 가장 빠르게 성장하는 리테일 기업 중 하나로, 국내 커머스 업계에서의 독보적인 입지와, 고객 신뢰를 구축했습니다.
쿠팡은 스타트업 문화를 기반으로 한 글로벌 대형 상장사라고 자부합니다. 이것이 창립 당시의 기민함을 유지하며, 신규 서비스를 끊임없이 출시하며 비즈니스를 확장해 나가는 우리의 성장 동력입니다. 쿠팡의 모든 임직원에게는 기업가 정신을 갖추고 새로운 혁신과 이니셔티브를 추진할 수 있는 기회가 주어집니다. 주저없이 일에 뛰어들어 성과를 이루고자 하는 과감성이, 바로 쿠팡이 일하는 방식의 본질입니다. 쿠팡에서는 여러분 자신, 동료, 팀 그리고 회사 전체가 매일 성장하는 모습을 목격할 것입니다.
쿠팡의 모든 직원은 커머스의 미래를 만들겠다는 쿠팡의 미션에 진심입니다. 우리는 고객의 문제를 해결해 나가고, 전통적인 관념과 통념에 맞서며 실현가능한 한계를 뛰어넘고 있습니다. 고가용성 (Always-on) 과 최첨단의 앞선 기술 (High-tech), 초연결사회 (Hyper-connected world) 에서의 놀라운 업무 경험을 원하신다면, 지금 바로 쿠팡에 합류하세요.
직무 소개
부동산 및 건설 컴플라이언스 헤드는 회사가 운영하는 부동산, 건설 및 시설 관련 규제/규정 준수에 대한 책임이 있으며, 물류창고, 풀필먼트 센터, 사무실 공간을 비롯한 모든 부동산 및 건설 프로젝트의 컴플라이언스를 감독합니다. 지원자는 부동산 및 건축 관련 법률과 모범 사례에 대한 풍부한 지식을 갖추고 있어야 합니다.
본 직책은 아래의 활동을 수행함으로써 현행 규제/규정 준수에 대한 전문성을 제공하고 조직의 영향을 최소화하며 지속가능성을 촉진할 수 있도록 지원합니다.
(i) 온사이트/오프사이트 감사,
(ii) 컴플라이언스 운영 퍼포먼스 모니터링,
(iii) KPI 추적
(iv) 외부 규제 환경에 대한 모니터링
(v) 이해관계자와 함께 식별된 리스크에 대한 개선조치 실행
- 컴플라이언스 전략수립 및 감독
부동산, 건설 및 시설 운영에 대한 컴플라이언스 전략과 정책을 개발하고 실행합니다.
부동산 및 건축 관련 법과 기타 법적 요건의 준수여부를 확인합니다.
부동산 및 건설 관련 규제, 업계 표준에 대한 최신 정보를 지속적으로 업데이트하고 이를 준법 관행에 적용합니다.
- 리스크의 관리 및 경감
부동산 및 건설 프로젝트에 대한 리스크 평가를 수행하고 잠재적인 컴플라이언스 위반 이슈를 파악합니다.
리스크 경감전략 및 컴플라이언스 실행계획을 수립하여 위험요소를 해소하고 위반 가능성을 줄입니다.
법무팀 및 운영팀과 협업하여 잠재적인 규제 점검 및 감사에 대비합니다.
- 건설 프로젝트 컴플라이언스
부지 선정, 설계, 인허가, 공사 이후 단계 등을 포함해 건설 프로젝트 전체의 생애 주기에 걸쳐 컴플라이언스 관련 사항을 감독합니다.
도급업체와 수급업체가 회사 내부의 컴플라이언스 기준 및 규제 요건을 준수하도록 합니다.
공사현장에 대한 정기적인 감사 및 점검을 실시하여 건설 규정 및 내부 정책의 준수 여부를 확인합니다.
- 부동산 프로젝트 컴플라이언스
회사 자산을 보호, 유지, 운영하기 위한 컴플라이언스 프로토콜을 개발하고 시행합니다.
기존 부동산 자산에 대한 정기적인 감사를 통해 부동산 규정 준수를 보장하고 지속합니다.
인허가, 점검 보고서 등 부동산 관련 컴플라이언스를 위해 필요한 문서를 관리 및 유지합니다.
- 도급업체 및 수급업체 컴플라이언스
제3자 도급업체, 컨설턴트 및 수급업체의 컴플라이언스 기준 준수 여부를 평가하고 모니터링합니다.
외부 파트너 업체에 대한 컴플라이언스 리뷰 및 감사를 실시하여 회사의 안전 및 규제 기대치를 충족하는지 확인합니다.
부동산과 건설 관련 계약서를 관리하고 컴플라이언스 준수 요건과 이행표준이 포함되어 있는지를 확인합니다.
- 문서관리 및 보고
인허가, 인증서, 감사 보고서 등 모든 부동산 및 건설 활동 관련 컴플라이언스 문서를 체계적으로, 그리고 최신 상태로 유지합니다.
시니어 매니지먼트 보고를 위해 리스크, 발견사항 및 권고사항을 중심으로 한 컴플라이언스 정기 보고서를 작성합니다.
업무 내용
- 컴플라이언스 전략: 여러 지역에서 이뤄지는 회사의 부동산 개발 및 건설 활동에 맞추어 종합적인 규제 컴플라이언스 전략을 개발하고 실행함
- 법적 요구사항: 관련 법률 및 인허가 요건을 파악하기 위해 리걸 레지스터와 추적수단을 마련하고 관리함. 관련 법률, 규정 및 업계 모범 사례를 지속적으로 업데이트 하여 회사의 자산, 건축물 및 시설이 관련 규정 및 기준을 충족하도록 함
- 정책 개발: 부동산 및 건설 관련 법률을 준수하기 위한 정책, 지침 및 절차를 수립하고 업데이트 함. 공급업체, 직원 및 그 외 이해관계자가 해당 정책을 숙지하고 준수하도록 함
- 컴플라이언스 맵핑: 논의를 통해 회사의 부동산 개발, 건설 활동과 관련한 컴플라이언스에 책임이 있는 모든 비즈니스/운영 팀들을 명확하게 맵핑함
- 리스크 평가: 부동산 개발과 건설 활동과 관련한 잠재적인 컴플라이언스 리스크를 파악하기 위해 정기적으로 리스크 평가를 실시함. 적용될 수 있는 모든 리스크 목록을 유지하고 리스크 경감 전략을 개발 및 실행함
- 감사: 감사 전략, 계획 및 체크리스트를 개발 및 실행하여 다양한 부서와 시설을 대상으로 정기 감사를 실시하고, 이를 통해 정해진 정책 및 절차와 법적 요건이 준수되지 않는 경우를 파악함. 이슈와 개선책을 지속적으로 추적함
- 팀 리더십: 컴플라이언스 전문가로 구성된 팀을 이끌고 관리하며 조언과 지원을 제공함으로써 우수한 컴플라이언스 문화를 조성함
- 트레이닝 및 교육: 부동산 및 건설 관련 규제, 모범 사례, 컴플라이언스 요건에 대한 사내 교육을 위해 트레이닝 프로그램을 개발함
- 협업: 법무, 운영 및 고객 지원팀과 긴밀하게 협업함
자격 요건
- 건설 관리, 토목 공학, 부동산 또는 관련 분야의 학사 학위; 관련 분야 석사 학위 또는 자격증(RICS, PMP, OSHA 등) 취득자 우대
- 최소 8~10년의 부동산 또는 건설 컴플라이언스 분야 경력 및 규제 요건에 대한 풍부한 배경 지식을 가지신 분
- 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건설산업기본법 등 부동산 및 건설 관련 법률, 법규 준수, 리스크 관리에 대한 심층적인 지식이 있으신 분
- 대규모의 건설 및 부동산 관리 프로젝트의 컴플라이언스를 감독했던 검증된 실적이 있으신 분
- 전술적, 전략적 활동이 병행되는 밀도 높은 환경에서 성공할 수 있는 능력이 있으신 분
- 리스크 경감을 위해 모범 사례를 제시할 수 있는 능력을 가지신 분
우대 사항:
- 빠른 업무 속도를 가진 기술 중심 리테일 기업에서 컴플라이언스 프로그램을 5년 이상 직접 관리한 경력이 있으신 분
- 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건설산업기본법 등 부동산 및 건설 관련 법률에 대한 지식과 이해가 있으신 분
- 뛰어난 리더십, 커뮤니케이션 및 프로젝트 관리 능력이 있으신 분
- 컴플라이언스 및 자산 관리 소프트웨어 사용 능력이 우수하고 규제 데이터를 분석 및 해석할 수 있는 능력을 지니신 분
- 훌륭한 대인관계 능력을 이용하여 타 부서, 공급업체, 규제 당국과의 효과적인 협업을 할 수 있으신 분
- 적극적으로 문제를 해결하고 자기 주도적이며 대인관계 능력이 뛰어난 팀 플레이어
- 주요 역량: 권위을 내세우지 않고 영향을 끼칠 수 있는 능력이 있고, 모호한 상황에 잘 대처할 수 있으며, 분명하지 않은 상황에서 문제와 이상적인 해결책을 명확하게 정의할 수 있고, 두려움 없이 반대 의견을 제시하며, 적극적으로 해결책을 제안할 수 있는 능력
전형 절차 및 안내 사항
전형절차
- 서류전형 - 전화면접 - 대면(화상)면접 – 최종 합격
- 전형절차는 직무별로 다르게 운영될 수 있으며, 일정 및 상황에 따라 변동 될 수 있습니다.
- 전형 일정 및 결과는 지원서에 등록하신 이메일로 개별 안내 드립니다.
참고사항
- 본 공고는 모집 완료 시 조기 마감될 수 있습니다.
- 지원서 내용 중 허위사실이 있는 경우에는 합격이 취소될 수 있습니다.
- 보훈대상자 및 장애인 여부는 채용 과정에서 어떠한 불이익도 미치지 않습니다.
- 직급과 담당 업무 범위는 후보자의 전반적인 경력과 경험 등 제반사정을 고려하여 변경될 수 있습니다. 이러한 변경이 필요할 경우, 최종 합격 통지 전 적절한 시기에 후보자와 커뮤니케이션 될 예정입니다.
- 채용 및 업무 수행과 관련하여 요구되는 법령상 자격이 갖추어지지 않은 경우 채용이 제한될 수 있습니다 .
개인정보 처리방침
- 쿠팡 그룹은 입사지원자 개인정보 처리방침(아래 링크)에 따라 귀하의 개인정보를 수집하여 처리합니다.
https://www.coupang.jobs/kr/privacy-policy/
서류반환정책
- 본고지는 『채용절차의공정화에관한법률』제11조제6항에 따른 것 입니다.
- 당사 채용에 응시한 구직자 중 최종 합격이 되지 못한 구직자는 『채용절차의 공정화에 관한 법률』에 따라 제출한 채용서류의 반환을 청구할 수 있음을 알려 드립니다. 다만, 홈페이지 또는 전자우편으로 제출된 경우나 구직자가 당사의 요구 없이 자발적으로 제출한 경우에는 그러하지 아니하며, 천재지변이나 그 밖에 당사에게 책임 없는 사유로 채용서류가 멸실된 경우에는 반환한 것으로 봅니다.
- 위2항 본문에 따라 채용 서류 반환 청구를 하는 구직자는 채용 서류 반환 청구서 [채용절차의 공정화에 관한 법률 시행규칙 별지 제 3 호 서식]를 작성하여 이메일 ([email protected] ) 로 제출하면, 제출이 확인된 날로부터 14 일 이내에 지정한 주소지로 등기우편을 통하여 발송해 드립니다. 이 경우 등기우편요금은 수신자 부담으로 하게 되오니 유념하시기 바랍니다.
- 당사는 위2항 본문에 따른 구직자의 반환 청구에 대비하여 채용 여부가 확정된 날로부터 180 일간 구직자가 제출한 채용서류 원본을 보관하게 되며, 그때까지 채용서류의 반환을 청구하지 아니할 경우에는 『개인정보 보호법』에 따라 지체 없이 채용서류 일체를 파기할 예정입니다.
- 단, 위 1항 내지 4항의 내용은 대한민국의 노동 관계 법령이 적용되는 경우에만 적용됩니다. 그 이외의 경우에는 적용되지 않습니다.
人人均等的機會
Coupang提供均等的機會給所有員工。若沒有全球多元團隊的寶貴意見，我們不可能達成史無前例的成功。